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サンリツ、京浜センターにおいて大和ハウスと新たな大型物流施設建設を発表 - (20/09/2011)

サンリツは912日、横浜事業所京浜センターを解体し、隣接する大和ハウス工業の所有地の活用も含め、新たな大型物流施設を建設すると発表した。
京浜センター近隣の物流環境が大きく変化していることを踏まえ、資産の有効活用を図る。隣接した大和ハウス工業の所有地1万平方メートルも併せ、物流機能の高度化をより追求した大型物流施設を建設する計画する。
2012
3月期において発生するセンター解体に伴う特別損失は、65500万円を見込んでいる。

 

【概 要】

1.      解体物件

物件名: 横浜事業所京浜センター

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区恵比須町1-1

構 造:  鉄筋コンクリート造陸屋根 4F 延床面積7,131.56 m2

2.    工事請負

大和ハウス工業

3.    解体時期

平成23912日以降

 

ソース: サンリツ (ベアロジで編集・翻訳)



+ GLP/CPPIBと日本での先進的物流施設開発を目的とした合弁事業を設立 - (05/09/2011)

グローバル・ロジスティック・プロパティーズ・リミテッド(以下、GLP)とカナダ公的年金運用機関であるCanadian Pension Plan Investment Board (以下、CPPIB)は91日、先進的な物流施設の開発・運用を目的とした合弁事業(以下「ジャパン・ディベロップメント・ファンド」もしくは「ファンド」)を設立したと発表した。


GLPCPPIBは、ジャパン・ディベロップメント・ファンドに想定投資期間3年間で各25,000万米ドル、合計5億ドル(日本円約383億円)を拠出します。このジャパン・ディベロップメント・ファンドは長期投資を目的とするオープンエンド型ファンドであり、50%のローン・トゥ・バリューを目標とし、同ファンドは、主に日本の首都圏および大阪都市圏において、マルチテナント型施設及び入居するテナントの要望に合わせて物流施設を設計・建設するビルド・トゥ・スーツ型施設の開発に注力する。既に首都圏の好立地に用地を確保しており、最初の開発案件となる予定。

GLPは、日本と中国における先進的物流施設分野のマーケットリーダーで、CPPIBは、カナダ年金制度の資産を運用する国際的投資運用機関として、総額1,532億カナダドル(1567億米ドル、日本円約12兆円)の資産を管理、運用している。
GLP
エグゼキュティブ・コミッティ会長兼 共同創業者のジェフリー H. シュワルツ(Jeffrey H. Schwartz)は次のように述べている。

「日本市場での物流施設開発は魅力的な投資であり、日本で開発プログラムが始動したことを非常に嬉しく思います。ジャパン・ディベロップメント・ファンドは、GLPの日本における唯一の物流施設開発に特化したファンドとなります。当社では、顧客との強固なリレーションシップ、安定した実績及び豊富な経験から、日本には物流施設開発の需要が確実に存在していると捉えています。市場をリードする国際的な機関投資家であるCPPIBと長期的な戦略的パートナーシップを築けたことも喜ばしい限りです。これによってGLPは、リスクを抑えながら着実なリターンを得られるようになるでしょう」。
一方、CPPIBのグレム・イーディ(Graeme Eadie)不動産投資担当シニアバイスプレジデントは「ジャパン・ディベロップメント・ファンドの設立は、日本の物流施設マーケットへの門戸を開く最初の一歩です。これがCPPIBにとって日本市場における初めての直接不動産投資になります。3PL事業者向けの先進的な物流施設に対する需要の増加が、CPPIBに魅力的な投資機会をもたらしてくれています。豊富な実績を有し、かつ施設を開発し長期的に保有するという我々の戦略に合致するGLPとパートナーシップを構築していくことを楽しみにしています」と述べている。
ジャパン・ディベロップメント・ファンドの組成においては、M3キャピタル・パートナーズ(HK)リミテッドがGLPの専任のファイナンシャル・アドバイザーを務めた


ソース: GLP(ベアロジで編集・翻訳)

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